各銀行短短兩三日間紛紛調高H按利息，執筆前的一日，更有傳金管局向銀行施壓，要銀行提高利息來抑壓熾熱的樓價！這次調整利息算是多年來最有氣勢的一次，而且更有機會P按利息也會作出調高。 

實施聯繫匯率的香港，多年來在美國不斷加息下，香港仍處於超低息的狀態，不加息之迷是源於資金（包括Ｍ3)不斷增加！銀行若加P按息率會容易觸動存款利息也增加，加息可能得不償失，可是，資金多不等於銀行沒有競爭，在各銀行不同生意的需要之下，難免要用高息去搶存款！所以較早時會出現一個投資者的天堂局氛圍：「存款利息高！但借貸利息低！」但既然存款利息已加，加P按就無後顧之憂！加上，連續兩個月公布的5、6月M3都有輕微下調情況，如果政府真是維持秩序，這造就了加息的好時機了！ 

再看看政府最新統計，7月份申請樓花預售的單位共5465個，是近10年最高的，累積待批的待售單位共15342伙！短期供應量將出現供過於求！林鄭的確掌握了機遇，成就了一個在天時地利人和都配合到的調整期，但我強調這個調整期是人為的，因為樓價向上的四大市塲結構仍然未變（高資金、低借貸、少供應、高價格），這四個龍市結構並沒有質變，只是有部份項目數量略作緩和而已，這亦代表正是「龍市二期」調整期之後，「龍市一期」會接續，樓價之後將會繼續上升，人為調整期其實始於是「假跌」，如果能量力而為，可以是一個入市時機！ 

未來這調整期裡面，因為不同項目的供應量不同，所以你會見到市場局部性發展，樓價在大勢向上升之餘，亦有一些板塊是局部性下跌的，除了局部性下跌，亦包括了真跌和假跌，一些沒有市場基礎配合單靠心理因素去影響樓市的，為之假跌，有供應量並多過市場成交量的，為之真跌，市場在局部地區上升和下跌中亦包括真跌和假跌，的而且確是歷來最混亂的。