世界大戰機會增加
鍾維傑
卓凌地產分析有限公司行政總裁
2005年11月3日
是次不談日常房地產或經濟觀點，而探討現今時局引致日後發生較大型戰爭（衝突）的可能性，雖兩者好像是兩碼子事情，但原來也有共通之處─實質和風險包括其溢價有關。簡單而言，若大戰機會增加，則需求的回報率也須相應提高，相反亦然。
至於是什麽因由令人覺得大戰機會有所增加，可從以下角度及環節思索：
人類歷史一部分 自有歷史紀錄以來，戰爭衝突常有發生，破壞程度及時間長短有別，但大多數時空世界某角落出現爭戰。這裡當然並非鼓吹戰爭，只是至今為止，仍是人類活動的一部分，戰爭與和平互相交替，像分不開似的，且如經濟周期一樣，不同時候戰爭風險便會有所增減。這亦和人類某些天性有關，在可見的將來離不開製造武器及使用武力。
二次大戰記憶漸失 隨著當年（若從德國侵佔波蘭起計，則由一九三九年至一九四五年以日本投降為終結）最年輕但有份參戰的人士計，現今仍健在的亦已八十有餘，若干時段後再沒有人有著親身經歷這場戰爭激烈慘況的經歷了。當然，一些紀念活動或可提醒人們這段慘痛教訓，然而，通常亦是經過戰爭人士才更欣賞和平，部分未經歷的（尤以男士）好像更對戰爭存有什麽幻想，或許有著當英雄念頭。簡單而言，世界大戰及一些較大規模兼慘痛的戰爭，已和現今有一段距離，若以歷史作鑑，風險可高了些。
世界資源有限 包括原材料及能源，尤以一些過往經濟未上軌道的經濟體系開始進入繁盛期，所需的資源實在不少，某程度上自由市場經過價格調節（向上）以及價高者得原則上可解決部分分配問題，但一些層面非全面由市場主導；雖然這本身不一定意味發生戰爭及武力衝突，但卻增加了這可能性，如二次大戰日本偷襲美國珍珠港，背後原因之一是因為美國對日本資源供應加以封鎖及制裁。
武器日新月異 不單飛機坦克愈來愈快兼火力猛，且甚電子化，現在更開始有戰鬥機械人。回顧歷史，基本上沒有被發明且有效使用的武器是未被運用上的，據此假設，新武器出現即意味將在戰場上使用。驟聽起來，這好像有些本末倒置，因有武器打仗，但卻有道理，但從另一層面看（尤以心理的），製造武器者喜說是為防衛，但也可能（只是可能，不必一定）是「心理反射」，即實質有侵略之意，才製造武器。
總括而言，雖覺大型戰爭衝突多了些發生，但也只是由百分之五變了百分之十的程度。再者，或許也影響不了一般投資與否的決定，最多要求高些回報便是了，且戰爭發生率於不同地域也不同。