房地產之需求無記憶鍾維傑卓凌地產分析有限公司行政總裁
2014年3月7日
相對房地產之供應,其需求可以是甚有 彈性的,經濟好賺到錢時會多了消費 (買大些住得舒適點) 和投資 (為收租為升值),價格亦可上漲,一旦經濟轉壞時就變得水靜鵝飛,之前說過的甚麼剛性需求亦不翼而飛。這彈性差距之現象尤以新增供應對比新增之需求為重, 因新建房屋難以見一個買家才造一個住宅單位。
...完... 作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許項目管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產中介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵stephenchung@real-estate-tech.com。 |