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執筆的時候，身在地中海郵輪之旅，旅途中遊覽了不少昔日的著名港口，譬如直布羅陀或西班牙的卡塔赫納，這些都是過去的軍事港口與經濟命脈，而港口的興衰甚至影響有關國家的國運，令筆者感慨香港其實相當幸福，我們仍然是一個重要的策略港口和金融匯聚地，所以在香港最困難的時候，雖負面情緒充斥環境，我卻只關心一個問題，就是香港能否保持到金融中心的地位！於是在這低潮後不久，筆者便能深信「香港不死」！因為看資金流！看中央的重用！看環球各國對中國和香港的認同！以上反映了當時香港金融中心的地位仍然健在，每次香港遇上考驗時，筆者的信念也是：只要香港仍是金融中心，所有美好的東西都會合理地融合新局面回來！
還有一個令人喜悅的是：香港的豪宅市場一直保持得不錯！當然最差的時候，並不是全部豪宅都「企得穩」，而是要符合到新常態及新購買力的豪宅，譬如九龍站等維港景色豪宅，這些的價錢都是很穩定，而且很少樓盤放售，反映富裕一族並沒有離香港而去。進入2025年，香港IPO的領導地位重新回到全球第一位，本港的樓市又進一步鞏固，一批新的CEO和企業高層紛紛來港，他們無論租樓或者買賣也帶起豪宅市場的進一步回復。
不如我們看看最新的數據，大家可以發現，支持樓市穩固或者回升的不單只是上車或者個別板塊，包括反映高端人才的豪宅或較大單位：
本港住宅樓市在半年前開始回升，根據市場資料和傳媒報導，本月截至月中，全港3000萬以上的一手成交錄得52宗，累計金額達41.7億元，我們從屯門最新的成交亦見到一些端倪，就是屯門有過千萬的成交，瓏門錄得1宗1,135萬成交(實用923呎)，浪濤灣洋房單位錄得1宗2,850萬成交(實用2130呎)，市場已耳目一新！
看看今年第三季的成績，一手樓2,001-3,000萬元的一手買賣錄215宗，按季升1.29倍，3,001-5,000萬元的買賣錄154宗，按季升49.5%，以上有關升幅驚人！
二手方面，3,001-5,000萬元及2,001-3,000萬元的二手買賣均有升幅，宗數錄99宗及196宗，按季升17.9%及3.2%。
我們嘗試歸納一些傳媒報導的市場成交資訊，港島西半山矚目的全新豪宅盤—天御，連錄2宗招標成交、涉資逾2億元。其中第2座3高層B室，實用面積2335方呎，4房4套間隔，連雙車位以1.0337億元售出、實呎44269元； 而另一個單位第2座高層A室，實用面積2329方呎，4房4套間隔，連1個車位以1.042838億元售出，呎價44776元。天御自9月底起招標推售以來 累沽4伙、套現逾6.7億元。
最新一期10月17日公布的中原城市領先指數CCL按周升1.18%，創2024年6月底後的68周新高，按周超過1%算是急升。而上一期10月10日的CCL單是港島區就上升了5%左右，其實亦有很多港島的屋苑在一個月內錄得10%升幅。最新一期CCL八大指數錄得全線上升，九龍區按周升了2%左右，數據告訴我們住宅樓市上升並非單一板塊所造成，是全面不同住宅板塊都有起動！
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