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同業偷盤歪風氾濫 汪敦敬 祥益地產總裁 2012年5月19日

近年，地產代理業無論大中小行都泛濫著「偷盤」、「射單」的歪風，其中的行業敗類都是透過挖角去達到將對手的樓盤搶過來的目的，但是這種做法是犯了多項刑事罪行的，『樓盤』不單只是一間地產公司的資產，更加是客人的私隱，透過挖角去取得樓盤等於接收賊贓，亦同時犯了私隱及非法使用電腦的刑事罪行！近期，其實不斷有誤入歧途的地產代理從業員落網而且被判了監禁。 長期來說，屯門區的二手市場都是由祥益得到最大的市場佔有率，我們的做法是追求專業及正規的，所以區內的市場亦以公平競爭為主流，一直也很少「偷盤」、「射單」的陋習，但是近期因為瓏門即將推出發售，將屯門在過渡時期成為了一塊肥豬肉，很多同業都是趁這個生意及生存空間擴闊的時段，趁機在屯門加開分行，開始亦用挖角去進行競爭，我們歡迎競爭，挖角亦無可厚非，但偷取樓盤卻不可接受，在我們收集到足夠的證據及電腦記錄後，我們已向警方及廉政公署報案並受理展開跟進中，相信事情會有一個合理的解決，香港的執法部門我是充滿信心的。 隨著「偷盤」、「射單」的泛濫，廉政公署已安排專組去調查地產代理這方面的問題！我是深表歡迎的，我認為執法部門包括廉政公署、警方及地產代理監管局，應投放更多的資源去處理有關「偷盤」、「射單」的問題，不可以讓客人的私隱得不到保障，更不可以讓這種歪風去窒礙了專業的競爭！影響行業專業水準同時也是損害著公眾利益，也影響著地產市場的發展。 一些同業的中央管理層顯然也有策劃進行挖角及非法的偷盤勾當，並配合印製其他區的咭片以掩人耳目，更發放『偷盤是正常且告唔入』的歪理，令年少無知的年輕人誤信，身處同時犯了最少三項的刑事罪行之外，亦是違反了合約的條文！這些是十分可恥的行為啊！