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存戶正是時代的受罪羔羊 汪敦敬 祥益地產總裁 2013年4月6日

塞浦路斯向存戶徵收稅項，存戶一夜之間被凍結了4-6成的財富，事情令人震撼之處正是多年來人們認為最安全及穩健的銀行戶口儲蓄方式，竟然可以在一夜之間全國性當殃；這只是偶然的事嗎？看看日元，在短期內貶值了兩成以上，有關存戶的財富也同比例地蒸發，這個災難對於我們來說是遙遠的事嗎？近年港元其實也長期追隨著美元貶值，這相信是樓價長期向上的主要原因，但事情的吊詭，在於後來世界各國也不斷在加印銀紙，貨幣的貶值程度到了今天已經不可以用匯價去找到答案了。 最關鍵的問題是，各國也不斷加印銀紙，量化貨幣的代價究竟由誰來「埋單」？大家想深一層便會十分清楚，完全是由銀行存戶來承擔代價，政府印鈔！用量化了的貨幣去救市，加印了銀紙貨幣自然貶值，存戶中的儲蓄在低息下只能低增長，但卻貶值了，貶值的幅度等同由存戶徵收稅項去支持政府量化貨幣救市，塞浦路斯的存戶遭遇其實一直我們已在上演中，只是我們自小在歐美的「國民教育」下成長，被洗腦而不自知，被剝削而不自知而已！ 存戶被美國這等貨幣霸權剝削，也不是這幾年內的事，1973年每安士黃金可兌換35美元，截稿當日的金價是每安士黃金是1569美元，數十年內鈔票印多了多少倍？看了這數據才懂得心寒！ 買樓高風險嗎？以長遠去看似乎不買樓的風險大許多！最近不少區樓價也回復甚至超越97的價格，於是又有人說買樓才是最好的投資選擇，買樓低風險嗎？當然也不是，但買樓的風險不在於價格升跌，風險是在於過程中是否量力而為足夠面對風浪！ 以內地為例，在貧富懸殊引來政治的需求下，已正在徵收資產增值稅，顯然買樓的投資風險亦正在增加，在慘烈的貨幣戰爭和全球一體化帶來的舉世衝擊下，概念及安全感也可一朝破產，投資策略需要更精細和多元化了。