上文說到屯門200萬或以下的放盤量開始有增加趨勢，個人認為這個是上車的好機會，尤其是在屯門及天水圍區，屯門因為放盤量較多，而在未來一年政府推出的土地竟有8幅，成為了「短期看跌！中期看淡！」的局面，不過公道一點說，屯門因為港珠澳大橋的關係，長遠應該是看好的！如果打算短中期內放盤的業主，我認為應該早減價，但如果打算長期持有的，我覺得絕對不用擔心！亦因此現在屯門的而且確是上車天堂，有甚麼投資比買的時候偏低，而長遠的升值能力高更加好？本文就為買200萬樓計一計數。

200萬物業(上車一般)可承做一按七成至九成（按揭保險），但當然買家必須要在落訂前向銀行做好估價，才能確保不失預算。

以九成按揭保險計算，20萬首期就可以做業主了！這個數目是任何年輕人兩小口子儲蓄三年可以達到的目標，如以2.15厘及供30年期月供僅$6789（未包按揭保險），這個供樓程度和租樓的租金相若，但是單是在首一個月，其中利息支出為$3225，本金為$3564，之後月供利息愈少，本金愈多！即是說由第一個月開始，實際的支出其實已經少了一半左右。

如果用三成首期60萬做七成按揭更經濟、輕鬆，月供約$5280比交租更平！

如果還想負擔輕一點，可以買免補地價的屯門居屋或是公屋，屯門仍然有100萬或以下的單位出售（當然要合乎有關白表或者綠表資格的人士）。

說現在年輕人買不起樓，其實在數字上並不現實，當然很多人會回應不想入屯門居住，這樣其實並不是買不買得起的問題，而是想不想搬入傳統較偏遠的地方居住而已！

一些年輕人會計劃十年後置業，其實我並不同意，人的儲蓄和物價去比併只會愈跑相差愈遠，我會建議年輕人儲錢三至五年，然後「睇餸食飯」！到時能買到甚麼就買甚麼，遇上低潮買到市區自然慶幸，遇上高峰買屯門公屋住又何妨?已擁有資產後再過三、五年，一樣能換到更好環境，但命運就掌握在自己手了。