在一次演講後，有一個年輕人問我：「汪生，年輕人現在上車困難，如何是好？你對很多大學生要住在劏房，你有甚麼看法？」我的回應是：首先政府責無旁貸，一定要以新的房屋政策重新分配好財富和機會，但這方面其實政府正在很盡力去做了！餘下來可以做的，就是市民要調節好自己的置業心態！所謂「年輕人不能置業！」其實是民粹下的錯誤觀念！真正的實況其實是「年輕人不能在市區置業！」但是數十年來，從來年輕人也難以在市區置業的！要求在市區置業只是近年「新的要求」！上一代置業的年輕人包括筆者，往往就在偏遠地方！如三十年前到荃灣、或者二十年前到屯門置業一樣，小弟不才，到了四十五歲才有本事在九龍買樓自住！如此看來，有問題的可能不是環境，出了問題的可能是人的看法，是概念上出了混淆，是民粹甚至新聞被標題化的結果！

說近年香港人概念模糊了並不過態，因為現在根本到今天來說，仍然有置業的空間，到了今天，屯門勉強仍有250萬以下的私樓，兩小口子儲蓄三至五年就可以儲到一成的首期（假設以九成按揭保險制度），當我列舉以上數據回應向我發問的年輕人時，他的回應是認為就算儲蓄到首期，卻仍然供不起！這亦是另一個錯誤的概念，早前的文章已經講過月供包括連同息口都是比租金更低！那又如何存在供不起的道理呢？現在置業，負擔會比筆者年青的時候容易，而今日投資屯門似乎比20多年前投資荃灣更好！加上港珠澳大橋的升值因素，現在置業香港人其實是進可攻退可守的，香港人今次真是錯得太遠了！

政府不能幫我們太多！亦不可以補救到太多前朝政府錯誤！香港人要靠自己自強及調節，要學懂在爭取之餘，也要向環境妥協及屈就！如果說政府還未做好的，就是要進一步活化二手市場，只有透過市場行為才可做到社會的財富再分配啊。