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水無常形
過度沉默才是最大悲劇
汪敦敬
祥益地產總裁
2014年7月25日

筆者從事地產代理已第三十二年了!評論樓市也二十多年了,作樓評人是一個學習過程,可更明白世道!地產代理更加是市場的證人!所以同業應好好地盡言責!更加不應該去為了利益和生意而透過文章作「吹風」!

 數十年前,香港的風氣是「從商不論政」的!不但不談政治連政府政策也不談!第一次強烈爭取發聲是在十多年前的地產代理市場是更嚴重被壟斷的,當時筆者不甘心在受欺侮下仍無發言甚至無投訴的權利,所以與中小行於網上聯盟,後來再志同道合投入商會,就是想幫中小行多發一點聲!

 第一次評論房屋政策是於04年搶救面對撤銷的「置業資助貸款」,當時作了建議書是可以在樓價大跌下,將置業資助貸款的金額減少一半,從而讓有關房屋資助能繼續下去,可惜那時社會的風氣是將資助年輕人置業妖魔化!所以年輕人及草根人士上車就從那時起被遺棄了!現在回頭看仍十分覺得可惜!事實,這世道太過份!掌權者們太盲目、無知、更可惡的是不理年輕人前路的死活!

 之後十多年都是努力參與不少政府政策上的反映意見,包括支持樓花一手規管條例!實用面積的推行!白居二的提倡!和近年提議將樓市辣招換樓按揭部分放寬!

近年,政治進一步影響樓市!香港少部份人爭取政治利益竟走向了騎劫沉默大多數人的路線上!所謂騎劫即是說大多數人都不願意!不願意不和諧!不願意不守法治!更加不願意少數人控制大多數人!筆者和很多同年紀的人都是一樣,也曾移民過加拿大的,就讓我說說,我看到的西方民主模式!加拿大人重視投票!認為公民最大的權利和義務也是投票!重視投票基制,其實是等於重視少數服從多數!另外,下野黨同樣會有治國方案,市民都有得選擇!有得選擇的不單只是人!而是政策方案!現在香港行的政治生態只是壓力團體,只反對不重視政策方案!市民其實無得選擇!我想,沉默的大多數應該甦醒!為自己的想法表態!不要再被政治欺負!有好的政治環境,才會有好的樓市和經濟面貌!

 

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