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過去一星期,市場成交繼續小陽春!3月4日至3月9日本公司錄得的成交宗數,比2015年10至12月平均每週成交的量是增加了96%!雖然基數是低,但幅度是非常顯著,我們是應該面對及了解這個變化的!
但是,小陽春的出現不代表樓價轉勢向上!這只是證明了樓價不會再拾級而下,不會如一些人所說的「重蹈97年後災難性下跌」了!但樓價是否真正向上,我認為是在乎(1)租金是否上升!租金是最實在需求反映!(2)美元是否會貶值,貨幣才是最大的拉動力!美元表面雖強,但看負利率的可能實施,下半年走弱機會更大! |
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