香港重新出發了，仍有人覺得前路茫茫，我絕對會覺得明天會更好！這不是盲目樂觀，是因為未來大形勢，是因為繼過去十年量化貨幣引起的資產上升和超低息期後，我認為未來十年就是「西去東來」的階段，各種優勢包括資金都會在充滿雜音之下由西方流往東方，即是向中國和香港進發，我們未來面對的挑戰不是經濟是否比過去好，而是如何在更興旺的局面下處理好貧富懸殊，一個重要的關鍵就是政府要努力增加短期即三至五年的住宅供應，令到這段經濟高增長期裡面一些無產者或者年輕人是透過努力都可以得到置業機會。有人抱怨地產霸權，所謂地產霸權是透過壟斷而褫奪了很多人的機會及利益，這個是系統性的，但我們亦不要忽略發展商亦是過去香港繁榮的伙伴，政府是應該有責任透過政制改革和增加供應令到發展商可以配合由待價而沽的「厚切」獲利走向相對上的薄利多銷。香港的樓宇是高質素的，尤其是保養方面我認為是全球首屈一指的，香港的住宅會所也是最多元化最時尚的，更比很多城市要大得多，我們有不少金漆招牌，我個人就喜歡買新鴻基和新世界的住宅物業，其中新世界近年被譽為「品味天王」，近年的商場或住宅均是走優質品味路線，在這個虛擬的世界中、這個高工業生產中，加上中國富起來的年代，我認為房地產商品走向個人化、品味化，甚至藝術化是一條精明的路。香港其實仍是一個天堂，為什麼我們的住宅可以做到一個較好的保養?因為市民較樂意去付出充足的管理費，香港更加有充足的資金和超低利率環境！只要是供應上增加，只要政制確定發展商能夠產生更大量及更高質素的產品，全部香港人都可以是贏家，無論我以上提出的大家可以掌握到幾多轉變，我相信香港明天會更好，正如我去年這個時候的看法一樣，完全沒有改變。