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樓市形勢不大妙王文彥怡居地產常務董事及
中原地產創辦人 2001年5月2日
從種種跡象去判斷,本港樓市很可能再次陷入不妙境地:
若美國一再大幅減息,而本港跟進,不排除可能會營造一股樂觀氣氛,樓、股俱有一番作為,但只要美國經濟惡化,樓市的活躍就不能持久,很快又會絢燦歸於平 淡。美國經濟繁榮超過十年,最近二年已是泡沫畢露,格林斯潘神通再大,今次恐怕亦會回天乏術。再者,目前主導本港樓市強弱早已不是利息,而是其他更為重要 的內部因素,諸如新樓盤的供應、經濟競爭力的重建、高官的管治水平、企業的盈利能力,以及市民消費信心的強弱等等,而這些因素仍未見向好的方面轉化。因 此,我對今年後市是不大樂觀的。 E-mail : dennywongmy@yahoo.com.hk
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