難胞們清楚知道港英政府，欲將調景嶺改為徙置平房區之意願已決，同時亦得到徙置事務處處長莫理臣的覆函與承諾，遂於6月20日全營開始恢復正常生活，復市、復課。

徙置事務處特別於一區設立「調景嶺徙置平房區辦事處」，即位於調景嶺中學背後之山坡上，開始測量的工作，並把調景嶺原有之保、甲、戶的房屋編號制度取消，把全營劃分為十二個區，各戶重新編號，以作方便日後管理及郵件之派發。每戶須登記戶主，家人及住客人數，並提交照片，以張貼在房屋許可證上。

房屋許可證內除貼上所有成員照片外，並列明房屋不能轉賣，不能加建或加高，任何人等未經徙置事務處許可，不得蓋建任何型式之建築物，若要修建，必須報准後方可進行。為了避免繳交過高之房屋許可證費，大多數居民都盡量縮報房屋的面積。這點牽涉到將來調景嶺拆遷時，房屋的賠償是以面積大小作為依據，當時居民只想少繳一點房屋許可證費，萬萬沒想到後來竟然會牽涉到拆遷賠償的事。

其實港英政府欲把調景嶺改為徙置平房區，是有其特殊的政治目的，祇是當時難胞未發覺而已。因為港英政府察覺在過去的十年中，調景嶺難胞雖身處絕地，竟能發奮圖強，建村於荒蕪，加上中國大陸災胞救濟總會的大力救助及經營，已形成一股強大之政治力量，也是一股反共的力量，如現在不加以管制，可能再過個十年，隨著調景嶺的人口及房屋數目便會大幅度增加後，面對這股有形及無形的力量，將會更難控制。因此港英政府在政治考量下，用一個冠冕堂皇的理由，是為了發展該區公共設施讓人無法反駁，將調景嶺改為徙置平房區，實際是要控制該區之房屋之數量，以防日後此一反共力量日益壯大，因為在四十年後，政府亦以同樣理由把調景嶺清拆了。1961年9月，於營內北面村口的山上設立調景嶺警署，並設置高性能之探射燈，以便晚上監視營內之活動。

後來的20年間，調景嶺的人口不斷地增加，房屋環境之限制仍是一個問題，所以一些較年輕或條件較好的難胞，逐漸地搬離調景嶺，向外發展求存。

1961年香港因久旱而鬧水荒，營內之水源皆來自如:山水、井水、泉水…，這些都因很久沒有下雨而乾涸，營內食水嚴重短缺，徙置事務處便於調景嶺營服務處辦公室對開的海邊，興建六座水塔，用船把區外的食水運來貯存於這幾個水塔中，再分發給居民飲用。

其後的3年間，政府先後在全營興建水泥式水渠，化糞池式公厠十座，加強營內的公共衛生設施。而全營的電力亦於1963年開始由香港中華電力有限公司供應，隨後電話線路也鋪設至營內。1964年第一條供食用的自來水管亦由油塘灣延申至調景嶺；九龍巴士公司的90號路線開始通車，居民可乘搭巴士至九龍的彩虹村、觀塘等地，再轉乘其他交通工具往香港、九龍、新界各地。自始調景嶺對外交通除了可由水路乘船前往筲箕灣外，陸路也暢通無阻了，這項對於上班、上學的居民來說，自然是比以前方便得多了。營內的居民也像市區的居民一般，開始過著現代化的生活。

除此之外，郵政局、消防局等公共服務機構亦相繼成立。1982年，在調景嶺服務處努力爭取下，香港渣打銀行於調景嶺設立分行，以便利居民處理金錢及財務之事宜。

營內難胞，若有患病、意外受傷或急病時，除較輕的病患可在營內之基督教醫務所求診外，重症者便要靠親友送往營外的政府醫院診治，自1982年區議會成立後，該區區議員王國儀先生成功為居民爭取到緊急救護醫療之接送，營內難胞若有急診的需要，祇要致電緊急救護機構，便會立即派救護車到村口，再由護理員推著手推車入村，將病患推送上車，轉送到營外就近的醫院醫治。由此可見，調景領已逐漸成為一個設施完整的社區。

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