師奶的話，有時要聽

(原文發表於2018年4月23日)

 

 閱報，看到一則報導：

 

「一位每日在股票行㩒機炒股的師奶說，自己本少兼無知，但在股票投資一年算下來，回報率高過年薪千萬的陳德霖主理的金管局所操刀的買賣。

 

這個師奶說，賣樓時地產代理說買主表明他的出價一毫子也不加，她第一時間叫這個代理收工；同樣買樓時，地產代理說業主一毫子也不減，她也是用同樣方式對待這地產代理。」

 

師奶大嬸是申訴她這個學歷和識見都是一般水平的常人，投資成果竟高於「高手林立」的金管局。

 

畢菲特曾批評一些投資大行的基金經理，他們本質上都是促銷人員，整天都叫你買這個賣那個，但在具體的財經地政分析上，毫無真知灼見，較普通人還不如。他們的投資表現，往往遜於大市，投資靠他們，不如靠自己！

 

師奶大嬸如看過或聽過畢菲特上述的精闢見解，就不會申訴，不再期望這些位高酬厚的金融才俊助她發達。

 

金管局轄下的外匯基金的投資成績，素來差強人意，在2015年更是勁蝕，金管局總裁陳德霖解釋說，那是因為期間投資市場很波動。好一句「市場波動」，專欄作家「歷名」忍不住罵道：「一句投資市場波動，便把勁蝕香港人血汗錢的責任推得一乾二淨。」師奶的嘲笑亦完全成立。

 

至於師奶痛罵地產代理祇懂做傳聲筒，令我不禁莞爾而笑。

 

地產代理的職責在於促成買賣交易。買賣雙方利益不同，買的想平買，賣的想貴賣，地產代理要促成交易，少不免要想方設法說服買的加些價，賣的減些價，最後令雙方於中間某一個價錢互相妥協，交易才有望成功。像師奶痛罵的那兩個地產經紀，自己完全沒有盡責(無論是不能、不敢還是不願)，就想輕輕鬆鬆做傳聲筒賺豐厚的佣金，怎說得過去呀？！

 

天下無免費的午餐！