梁振英上台，土地房屋政策勢將大變(1)

我在《梁、唐的土地房屋政綱》談及梁、唐的土地房屋政綱，現在梁振英已勝選，意猶未盡，想再補充一些看法︰

1.          於2010年7月17日，梁振英接受電視訪問時說︰「如果當年我們能持之以恒，為八萬五這個建屋目標準備多一些土地……就不會弄到現在我們想建居屋或公屋而沒有土地」；在「土地政網‧政網」中，梁主張「建立土地儲備，迅速回應市場對土地需求的變化」。梁的說話，充份反映他不但沒視八萬五政策為錯，反認為八萬五祇是建立土地儲備，應將它持之以恒。那麼，他上台後再推出變相八萬五土地房屋政策有甚麼出奇？

2.          梁振英以「低票、低民望、低凝聚力」三低當選，而面對社會普遍認為政府有逼切需要整頓「地產霸權」和解決基層市民住屋問題的情況下，梁上台後的具體土地房屋政策更有誘因向基層傾斜，以籠絡大多數人的人心；

3.          在解釋他的治港理念，梁振英強調香港必須要變︰「周邊國家、地區和中國內地部份城市正在趕上香港。我們願意看到香港這個家不斷落後嗎？……香港是資本主義自由經濟體，我們不能要求平均分配，但社會各階層，包括中產和基層，應該可以恰如其分地分享經濟發展成果。……我深信唯有變，香港才有進步；唯有變，香港才有出路」。在《由心出發，穩中求變》，梁說︰「作為一個基層子弟，我受到香港栽培和恩惠，才在人生路上有一點成績，對香港，我一直懷著感恩和報效的心……我的心願是能夠在我生長的香港，和香港人共同努力，掌握機遇，克服挑戰，把香港建設成為更繁榮、更公義、更進步的社會……部份人對香港不明朗的前景感到困惑迷失，不敢憧憬，少了希望。他們的說話，令我一次又一次反思」。

梁振英進一步說︰「今日香港社會面對不少問題，亦受深層次矛盾困擾……祇要我們善用國家給予的支持，把握好內地和地區發展的機遇，促進持續和較高速度的經濟增長，不但工商專業界可以更有可為，年輕一代也會有向上流動的機會，紓解社會民生的深層次矛盾……當市民的生活得到改善，自力可以更生，而未能自食其力和未能解決居住問題的市民，也得到適切的照顧，社會就有了和諧穩定的基本條件」。

去年12月，梁振英在接受亞洲週刊專訪時說：『香港面對的問題，不僅是高低階層的工作收入差距擴大，而是在整體經濟增長不多的同時，工作收入最低的三成的就業人口收入不斷下跌。因此，這不是「人比人，不如人」的問題，而是「自己比自己，一年不如一年」的問題』。

你認為梁振英的說法，是為爭取選票、民望的言不由衷之言嗎？我就深深感覺到他的使命感和誠意。值的特別注意的是，梁強調自己出身基層，字句行間為中產和基層沒能恰如其分地分享經濟發展成果而抱不平(暗責大財團壟斷了經濟發展成果)、對基層面臨的生活窘境深表同情及譴責香港社會目前不夠公義。他指出香港存在深層次矛盾，不少市民未能自食其力和未能解決居住問題，年輕一代缺乏向上流動的機會。他圖變去革除香港上述種種弊端的意欲，躍然紙上。

在上述治港理念下，梁振英上台後的施政，必然會注重改善中下階層的民生，特別是房屋居住問題，這樣「社會才有和諧穩定的基本條件」。若果如此，梁上台後的土地房屋政策無可避免會向中下階層的利益傾斜，一改董、曾兩朝向地產商和過百萬私樓業主的利益傾斜的「陋習」。

~待續~